Différentes contraintes techniques sont à considérer vu qu’il s’agit d’une modification entière d’emploi : on change de couverture terrasse jusqu’alors destinée au toit à un espace aménagé, sans que cela soit envisagé à la construction. Les astreintes d’un tel changement s’avèrent variées et influentes sur divers domaines comme la structure.
Ainsi, la structure se rapporte au carrelage du béton. Il semble primordial de bien cerner la nouvelle utilisation de la toiture terrasse étant donné que sa masse va moduler. Par conséquent, les suites ne seront aucunement identiques si vous convertissez votre toit terrasse en jardin zen avec comme unique meuble une longue chaise, et une végétalisation intégrale. Il faut conséquemment vérifier l’emplacement des murs porteurs, leur périmètre et la largeur de la dalle bétonnée. Quant à l’étanchéité toute toiture terrasse dispose d’un complexe d’étanchéité qui se conforme à son application. Si durant la construction de la toiture terrasse vous aviez convoité un non circulable et que vous voulez maintenant installer des meubles de jardin, il existe une non-compatibilité du revêtement certifiant l’étanchéité. Inspectez que les substances et la technique d’installation de la barrière étanche vont permettre la conversion de finalité. Par rapport à la sécurité, on ne s’en préoccupe pas habituellement, mais une toiture terrasse couverte de graviers que l’on troque en jardin pour s’amuser ou autres agencements ludiques doit être protégé. Il s’avère primordial de contrôler l’aspect sûreté du futur agencement tel que la fixation des grillages ou balustrades. Si vous désirez recevoir du monde, votre toiture terrasse est assujettie à la convention des ERP ou Établissement Recevant du Public. Les modèles vont du plus alcalins au plus complexe comme l’installation de panneaux solaires : travaux envisageables quand la superficie de la couverture à deux pentes de la maison semble insuffisante. Par conséquent, la position non-factice des panneaux permet de réaliser des ajustements précis afin de profiter du maximum du soleil et s’assurer que les attaches des panneaux ne détériorent pas le complexe d’étanchéité mais donne également la possibilité de faire de l'ombre. Quant à la végétalisation qui représente la modification qui influera sur l’équipement. L’étanchéité sera renouvelée pour supporter un volume de terre modulant de 5 à 15 cm. De même, l’ossature devra être automatiquement consolidée à cause de la quantité de terre, mais aussi celle de l’eau retenue en cas de grosses pluies. La végétalisation est une tendance dans les lotissements neufs étant donné que les réseaux d’eaux pluviales sont précipitamment pleins dû à l’essor de l’urbanisation.
